Приватизация жилья – оформление права собственности на жилое помещение, которое передано гражданину Российской Федерации на правах договора соц. найма. Передача в частную собственность возможна, если объект недвижимости относиться к муниципальному или государственному жилому фонду.

Если ранее законодательством были установлены предельные сроки действия программы приватизации, то начиная с 2017 года, возможность приватизировать жильё предоставляется бессрочно.
Главным нормативным документом, регламентирующим условия передачи права собственности частным лицам, является ФЗ № 1541-1 от 04.07. 1991, который в последний раз редактировался 20.12.17 года.

Куда подавать заявление

Перевести жильё из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, обратившись в одно из следующих государственных учреждений:

  • филиал Росреестра;
  • бюро технической инвентаризации;
  • местные администрации, на балансе которых находится объект недвижимости;
  • многофункциональный сервисный центр.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья, гражданин дожен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь гражданство Российской Федерации;
  • проживать на занимаемой жилой площади на основании подписанного договора социального найма;
  • ранее не воспользоваться своим правом на приватизацию (не распространяется на граждан, приватизировавших жильё до наступления совершеннолетия;
  • было получено разрешение на оформление документов по программе, а также имеется согласие всех лиц, претендующих на приватизацию данного жилья.

Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия сохраняют возможность бесплатного оформления другого помещения в собственности, после получения полной дееспособности.

Не подлежат приватизации:

  • комнаты в общежитиях;
  • квартиры в закрытых военных городках;
  • помещения в ЖСК;
  • служебные помещения;
  • жильё, которое признано аварийным или подлежит сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети многофункциональных центров, они стали самым простым способом оформления права собственности. Перед посещением МФЦ стоит уточнить, имеет ли право данный офис на проведение подобных юридических действий, полномочия центров разнятся в зависимости от региона. Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в Жилищном комитете, управлении, инспекции. При этом требуется предварительное посещение Бюро технической инвентаризации. Также следует заранее позаботиться о получении решения собственника помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья.
Заявитель не сможет приватизировать квартиру или комнату, если по адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, до момента, пока она не будет погашена.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение данных о новом собственнике общегосударственный реестр, нужно предоставить:

  • заявление о желании воспользоваться законным правом;
  • национальный паспорт;
  • оригинал договор социального найма жилья, если такой имеется;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
  • при приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
  • письменное согласие всех граждан, проживающих по данному адресу на осуществление таких действий;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт на недвижимость.

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной.

Однако новому собственнику придётся оплатить:

  • 2 тыс. рублей — госпошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 тыс.-1,5 тыс. рублей — пуск нового тех. паспорта.

Услуга предоставляется в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Законодатель предоставляет возможность приватизации жилья через один из многофункциональных центров, но такая услуга доступна не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно посетив ближайший офис МФЦ лично, позвонив по контактному номеру телефона либо отправив на электронную почту.

Как приватизировать государственное жильё через портал «Госуслуги»

Получить в собственность, дом, комнату по программе приватизации через сервисный портал «Госуслуги» невозможно.

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации гражданам других государств

Согласно действующим нормам законодательства, приватизация объектов жилого фонда, находящегося в федеральной или муниципальной собственности, иностранцами не допускается.

Приватизация жилья в регионах РФ

Приватизация жилья в Славянске-на-Кубани в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Славянске-на-Кубани в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Тогучине в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Тогучине в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация квартиры в Топках в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация квартиры в Топках в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Юрге в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Юрге в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация квартиры в Октябрьске в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация квартиры в Октябрьске в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Хотьково в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Хотьково в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Гусеве в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Гусеве в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Черемхово в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Черемхово в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Духовщине в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Духовщине в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Белгороде в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Белгороде в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Алексеевке в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Алексеевке в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
Приватизация жилья в Бокситогорске в 2020 году
Приватизация жилья квартиры
Приватизация жилья в Бокситогорске в 2020 году
Визы иммиграция ВНЖ ПМЖ выезд
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+